11 Декабря 2018
Агентство недвижимости САВВА
Жилье Ипотека Загородная недвижимость Коммерческая недвижимость Инвестиционный консалтинг Региональное развитие Аналитика


Аналитические исследования
рынка недвижимости




Подписаться письмом



RSS Новости


Российская Гильдия Риэлторов
Рассылка 'Аналитические исследования рынка недвижимости'
Яндекс цитирования
Google+
Услуги
Аналитика

Ноябрь

За ноябрь средняя цена предложения на вторичном рынке московского жилья увеличилась на +1,1% (220,0 тыс. руб./м²), медианная стала выше на +1,6% (192,0 тыс. руб./м²).

В долларах США средняя стоимость 1 кв м. вторичного жилья практически не изменилась (+0,03%), составив 3 308 $/м².

Темпы роста цен  на однокомнатные квартиры составили +1,02% (195,5 тыс. руб./м²), на двухкомнатные +1,79% (215,9 тыс. руб./м²), на трехкомнатные +0,74% (221,5 тыс. руб./м²).

Объем предложений сократился за ноябрь на -4,6% и составил 25 408 квартир.

В восьми из десяти категорий столичного жилья по итогам месяца отмечалось увеличение темпов роста средней рублевой цены предложения, лидером которого стала категория «высотный кирпич» (+3,6%). Снижение цен было отмечено в категориях «индивидуальный проект» (-0,3%) и «сталинский кирпич» (-0,7%). 

Среди округов Москвы в ноябре наблюдался повсеместный рост средней рублевой цены предложения в диапазоне от +0,4% (СВАО) до +2,6% (ЮАО).

 


 

Октябрь

Осенний рост: вторичный рынок жилья в Москве демонстрирует подъем средней цены предложения квадратного метра (+1,1% в рублях и +2,5% в долларах США) на фоне увеличения объема предложений (+4,7%).

За октябрь средняя цена предложения на вторичном рынке жилья в Москве увеличилась на +1,1% (217,5 тыс. руб./м²), медианная стала выше на +1,4% (189,0 тыс. руб./м²). В долларах США изменение средней цены предложения 1 кв. м составило +2,5% (3307 $/м²).

Увеличение темпов роста цен за месяц на однокомнатные квартиры составило +1,4% (193,5 тыс. руб./м²), на двухкомнатные +0,9% (212,1 тыс. руб./м²), на трехкомнатные +1,2% (219,9 тыс. руб./м²).

Объем предложений увеличился на +4,7% и составил 26 626 квартир.

В восьми категориях столичного жилья по итогам октября наблюдался рост средней рублевой цены предложения. Лидером роста за месяц стала категория «хрущевки панель» (+2,4%). Снижение наблюдалось только в категориях «индивидуальный проект» и «высотный кирпич» (на -0,9% и -0,3%, соответственно).

По округам Москвы на протяжении октября отмечалось повсеместное увеличение средней цены предложения, исчисляемой в рублях: от +0,5% в ЦАО до +2,2% в СВАО.



 © Copyright Агентство недвижимости Савва | тел/факс: (495) 777-08-85, (495) 777-24-42 E-mail: savva@expertconsult.ru